Een hypotheek krijgen als expat in Nederland

Expathypotheken in Nederland

Een van de grootste uitdagingen voor expats bij het aanvragen van een hypotheek in Nederland is het aantonen van hun inkomen. Zonder lokale kredietgeschiedenis of een stabiele inkomstenstroom kan het voor banken lastig zijn om de financiële stabiliteit te beoordelen. Met onze expertise wordt het echter veel eenvoudiger om een hypotheek op maat te vinden die past bij uw wensen en budget.

Wij werken samen met een breed netwerk van banken en geldverstrekkers om de beste hypotheekopties voor expats te vinden. Of u nu op zoek bent naar een hypotheek met vaste of variabele rente, wij helpen u door het proces heen en zorgen voor de juiste oplossing voor uw situatie.

‍

Culturele verschillen

Verhuizen naar Nederland als expat kan een cultuurschok zijn, zeker als u van buiten de EU komt. Maar maakt u zich geen zorgen — wij helpen expats al jarenlang met hun financiële vragen. De eerste maanden kunnen overweldigend aanvoelen, maar eenmaal gesetteld is het allemaal de moeite waard. Laat ons u helpen uw financiën op orde te krijgen — neem vandaag nog contact op voor deskundige begeleiding!

EU-nationaliteit & Verblijfsvergunning

Komt u uit een EU-lidstaat zoals Zwitserland, Denemarken of Estland, dan is het aanvragen van een hypotheek in Nederland over het algemeen eenvoudiger. Banken hanteren specifieke regels voor expats uit EU-landen, waardoor het proces overzichtelijker verloopt. Hetzelfde geldt als u een niet-tijdelijke of onbeperkte verblijfsvergunning heeft.

Komt u echter van buiten de EU en heeft u een tijdelijke verblijfsvergunning, dan kan het lastiger zijn om een hypotheek te krijgen — maar het is nog steeds mogelijk. Veel banken bieden financieringsopties aan, doorgaans tot 80%–90% van de marktwaarde van de woning. Sommige banken bieden echter geen hypotheken aan expats met een tijdelijke verblijfsvergunning, dus het is belangrijk om de juiste geldverstrekkers te vinden. Wij helpen u graag bij het navigeren door deze vereisten en het vinden van de beste financieringsoplossing voor uw situatie.

Uitzonderingen voor Expats

Expats met een verblijfsvergunning als kennismigrant kunnen tot 100% van de marktwaarde van een woning financieren. Hier maakt onze expertise het verschil. Onze adviseurs hebben grondige kennis van welke banken deze mogelijkheden bieden aan expats, waardoor we snel uw geschiktheid kunnen beoordelen en u naar de beste financieringsoplossing kunnen begeleiden.

Met jarenlange ervaring in het werken met expats van over de hele wereld begrijpen wij de unieke uitdagingen waarmee u te maken kunt krijgen. Het proces kan complex zijn, maar wij zijn er om het voor u te vereenvoudigen. Neem vandaag nog contact op om uw situatie te bespreken en uw hypotheekmogelijkheden te verkennen!

Verenigd Koninkrijk & Verblijfsvergunning

Sinds januari 2021 kunnen Britse burgers, vanwege de Brexit, niet langer alleen met een Brits paspoort een hypotheek in Nederland aanvragen. Een geldige verblijfsvergunning is nu vereist. Deze verandering heeft echter geen invloed op het bedrag dat u kunt financieren — u kunt nog steeds tot 100% van de marktwaarde van de woning financieren.

Bankieren voor Expats

Verschillende banken in Nederland lopen voorop met expatvriendelijk hypotheekbeleid. Dankzij onze expertise weten wij precies welke banken de meeste kans bieden op goedkeuring van financiering voor expats. Enkele toonaangevende banken die hypotheken aanbieden aan expats zijn:

‍

1. ABN AMRO

2. ING

3. Rabobank

4. Obvion

5. Florius

‍

Het is ook mogelijk om de rentetarieven te vergelijken, direct de aanvraag te starten en de beste voorwaarden voor uw hypotheek te ontvangen.

Bereken uw maximale hypotheek in Nederland

Uiteindelijk is de belangrijkste factor bij het verkrijgen van een hypotheek hoeveel u kunt lenen op basis van uw inkomen. Als expat kan dit soms lastig zijn, vooral als u toelagen ontvangt van een internationale organisatie. Bepaalde toelagen kunnen echter worden meegenomen in uw hypotheekberekening, en wij hebben de expertise om te bepalen welke van toepassing zijn. Met onze grondige kennis van de eisen van geldverstrekkers kunnen we uw mogelijkheden vooraf beoordelen en u naar de beste financieringsoplossing begeleiden.

Neem contact op

Bent u een expat in Nederland en weet u niet waar u moet beginnen met uw hypotheek of financiële planning? Neem vandaag nog contact met ons op om uw mogelijkheden te bespreken! Wij helpen u graag via videogesprek, op ons kantoor of telefonisch — wat het beste bij u past. Laten we samen de juiste oplossing vinden!