Een hypotheek voor ondernemers & zzp'ers

‍Waar moet ik op letten?

Het is altijd verstandig om een financiële buffer op te bouwen met voldoende spaargeld, om uzelf te beschermen tegen onverwachte tegenslagen zoals ziekte of arbeidsongeschiktheid. Als ondernemer vragen de meeste banken en geldverstrekkers om bewijs van een gezonde financiële reserve, zodat u ook op de lange termijn uw maandelijkse hypotheeklasten kunt dragen, zelfs als de bedrijfsomstandigheden schommelen. Door een sterke financiële basis te behouden, vergroot u uw kansen op het verkrijgen van een hypotheek en op financiële stabiliteit op lange termijn.

Waar letten banken en geldverstrekkers op

Zelfs als u een net gestarte ondernemer bent zonder de vereiste 2 tot 3 jaar aan financiële gegevens, zijn er nog steeds hypotheekmogelijkheden. Als u binnen slechts één jaar een hoge omzet heeft behaald met minimale kosten, kunt u mogelijk alsnog in aanmerking komen voor financiering.

Bij het beoordelen van uw hypotheekaanvraag houden banken rekening met verschillende belangrijke factoren:

‍

1. Jaren actief als ondernemer – Hoe lang bent u al actief als ondernemer

2. Sector & Impact van COVID-19 – Loopt uw sector risico's, en is uw bedrijf beïnvloed door de pandemie?

3. Vaste kosten – Hoe hoog zijn uw doorlopende bedrijfskosten?

4. Bedrijfsrisico – Welk financieel risico loopt uw bedrijf?

5. Omzet- & Winsttrends – Hoe heeft uw bedrijf en winst zich in de loop van de tijd ontwikkeld

6. Toekomstperspectief – Wat zijn de verwachtingen voor de groei en stabiliteit van uw bedrijf?

‍

Bent u een startende ondernemer die op zoek is naar een hypotheek? Wij helpen u graag bij het doorlopen van het proces en het vinden van de beste financieringsoplossing. Neem contact op om uw mogelijkheden te bespreken!

‍

Hoeveel kan ik lenen in Nederland?

Het bepalen van het inkomen kan voor ondernemers complexer zijn dan voor werknemers in loondienst met een vast maandinkomen. Heeft u vragen of hulp nodig bij het berekenen van uw totale inkomen? Neem gerust contact met ons op.

Bij het aanvragen van een hypotheek vragen wij specifieke financiële documenten op en werken wij samen met specialisten om uw inkomen nauwkeurig te berekenen. Zo weet u precies wat u kunt betalen voordat u een bod uitbrengt, en voorkomt u onaangename verrassingen later in het proces.

Daarnaast kan iedereen die een woning koopt in Nederland tot 100% van de marktwaarde van de woning financieren. U heeft echter wel eigen middelen nodig om de kosten koper te dekken, die doorgaans variëren tussen de €10.000 en €20.000.

Wilt u weten wat er voor u mogelijk is? Neem vandaag nog contact met ons op!

‍

Inkomensverklaring voor ondernemers

De meeste hypotheekverstrekkers vragen om een inkomensverklaring van een gespecialiseerd bureau, en sommige werken zelfs uitsluitend met aangewezen bureaus. Voor het opstellen van deze verklaring zijn doorgaans verschillende documenten nodig, zoals belastingaangiftes van de afgelopen drie jaar, jaarrekeningen en andere relevante financiële gegevens.

Als u voordat u ondernemer werd in loondienst was, kan uw eerdere salaris ook worden meegenomen. Dit kan bijdragen aan een completer financieel beeld en mogelijk de inkomensberekening voor uw hypotheekaanvraag verhogen.

Heeft u hulp nodig bij het verzamelen van de juiste documenten of het doorlopen van het proces? Wij helpen u graag — neem vandaag nog contact op! 

‍

Neem contact op

Neem vandaag nog contact met ons op om uw hypotheekmogelijkheden te verkennen! Ondernemer zijn brengt uitdagingen met zich mee, maar het verkrijgen van een hypotheek hoeft er daar geen van te zijn. Laten we samen de beste oplossing voor u vinden en het proces zo soepel mogelijk laten verlopen!