Huizenkopers betalen meer: huizenprijzen stijgen

Huizenkopers betalen meer: huizenprijzen stijgen in 2024

Huizenkopers geven meer uit en bieden steeds hoger op woningen. Daardoor bereikte de gemiddelde huizenprijs in april 2024 een record van €435.984. Dat is 7,5% hoger dan een jaar eerder.

Ook het aantal verkochte woningen nam toe. De huizenprijzen stijgen sinds juni 2023 en blijven oplopen. In april lagen de verkoopprijzen 1% hoger dan in maart. Woningen zijn inmiddels ook duurder dan in juli 2022, de vorige piekmaand. Er worden dit jaar bovendien veel woningen verkocht. In april waren dat er 15.689, een stijging van 22% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.

Stijgende huizenprijzen in 2024

Volgens Peter Hein van Mulligen, hoofdeconoom van het CBS, komen de stijgende prijzen door een hoger besteedbaar inkomen en een lagere rente. “De lonen zijn de afgelopen anderhalf jaar flink gestegen. Daarnaast is de inflatie sinds vorig jaar iets gedaald, en hebben mensen nog veel spaargeld uit de coronaperiode”, legt hij uit. Ook daalt de hypotheekrente sinds het najaar van 2023. Daarnaast is er veel vraag naar nieuwe woningen, ook onder bestaande huiseigenaren. Uit onderzoek van het CBS blijkt dat alleenstaande ouderen in een eengezinswoning vaak kleiner willen wonen, als ze een geschikte woning op de gewenste plek kunnen vinden.

Ondanks de krappe woningmarkt en de recordprijzen is de flinke stijging van het aantal verkopen volgens Van Mulligen een positief teken. “Het lijkt erop dat woningzoekenden nog steeds een woning kunnen vinden die bij hen past. Er heerst het beeld dat woningen voor bepaalde groepen te duur zijn, maar dat lijkt niet het geval.”

Neem contact op met Financial Consultancy Holland

Door deze veranderingen kunnen uw financiële planning en beleggingsbeslissingen ingewikkeld lijken. Financial Consultancy Holland helpt u met persoonlijk advies en oplossingen die passen bij de nieuwe situatie. Of het nu gaat om uw arbeidsvoorwaarden, uw beleggingsstrategie in verband met box 3, of de woning- en hypotheekregels: ons team helpt u verder.

Heeft u vragen over uw financiële situatie in Nederland of wilt u contact met ons opnemen? Dat kan via ons contactformulier. We nemen zo snel mogelijk contact met u op.