Meer huizen verkocht door nieuwe belastingregels

Meer huizen verkocht door nieuwe belastingregels 2024-2027

Verhuurders zullen naar verwachting huurwoningen verkopen als reactie op de nieuwe regels voor 2024-2027, meldt De Telegraaf. In een brief waarschuwen twaalf grote vastgoedbedrijven dat het Belastingplan 2025 kan leiden tot een tweede golf huurwoningen die te koop worden gezet.

Nieuwe regels raken beleggers van elke omvang

Volgens verschillende kranten hebben veel kleine beleggers en particuliere verhuurders in 2023 en 2024 hun huurwoningen verkocht, omdat beleggen in vastgoed minder aantrekkelijk werd. Naar verwachting volgen nu middelgrote en grote beleggers. Vanaf 2025 verandert de wetgeving voor vastgoedbeleggers, die hun projecten vaak met leningen financieren. De mogelijkheid om rente op leningen af te trekken van de vennootschapsbelasting wordt beperkt. Nu kunnen vastgoedbedrijven per bv tot 1 miljoen euro aan rente aftrekken. Met het nieuwe Belastingplan 2025 vervalt die drempel van 1 miljoen euro, en kunnen beleggers nog maar maximaal 20 procent van hun winst aan rente aftrekken.

Neem contact op met Financial Consultancy Holland

Door deze veranderingen kunnen uw financiële planning en beleggingsbeslissingen ingewikkeld lijken. Financial Consultancy Holland helpt u met persoonlijk advies en oplossingen die passen bij de nieuwe situatie. Of het nu gaat om uw nettosalaris, uw beleggingsstrategie in verband met box 3, of de woning- en hypotheekregels: ons team helpt u verder.

Heeft u vragen over uw financiële situatie in Nederland of wilt u contact met ons opnemen? Dat kan via ons contactformulier. We nemen zo snel mogelijk contact met u op.