Wat gebeurt er met uw hypotheek als u gaat scheiden?

Gaat u in Nederland scheiden en heeft u een hypotheek? Dan zijn er verschillende mogelijkheden.

Mogelijke scenario’s

1. Een van beide partners neemt de hypotheek over: kan een van beiden de hypotheek overnemen en de maandlasten betalen, dan kan die partner in de woning blijven. De andere partner draagt zijn of haar deel van de woning over via een akte bij de notaris. De geldverstrekker moet ook akkoord gaan met het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid.
2. De woning wordt verkocht en de hypotheek afgelost: kan geen van beiden de hypotheek overnemen, dan moet de woning mogelijk worden verkocht en wordt de opbrengst gebruikt om de hypotheek af te lossen. Een eventuele overwaarde wordt verdeeld volgens de afspraken in het echtscheidingsconvenant.
3. De hypotheek oversluiten: wil een van beiden de hypotheek overnemen, maar vraagt de geldverstrekker een nieuwe aanvraag? Dan moet de partner die de woning houdt de hypotheek mogelijk op eigen naam oversluiten.

Belangrijk om rekening mee te houden

Hoe het proces verloopt, hangt af van uw persoonlijke financiële situatie en de voorwaarden van uw hypotheek. Het is verstandig samen te werken met een financieel adviseur of advocaat, die u helpt het proces te begrijpen en de beste keuzes te maken.

Kortom: na een scheiding zijn er in Nederland verschillende mogelijkheden voor uw hypotheek. Een van beide partners neemt de hypotheek over, de woning wordt verkocht en de hypotheek afgelost, of de hypotheek wordt overgesloten. Bekijk uw opties goed en overleg met een financieel adviseur of advocaat om de beste beslissing te nemen.